Servizi
Cosa facciamo in BeHouse.
Servizi
Le attività che possiamo offrire ai nostri clienti.
Scopri tutti i nostri servizi, pensati per facilitare la procedura di intermediazione immobiliare in tutti i suoi aspetti.
Acquistare
Tutto ciò di cui hai bisogno per l'acquisto di una casa.
Acquistare una casa non significa semplicemente ottenere un bene, ma realizzare un sogno personale, il frutto di aspettative e desideri che spesso durano da una vita. Per molte persone, possedere una casa su misura è l’obiettivo principale, un traguardo che rappresenta stabilità e qualità di vita. Proprio per questo, BeHouse è al tuo fianco per aiutarti a compiere scelte consapevoli, offrendoti la guida e le risorse necessarie per acquistare l’immobile perfetto con serenità e fiducia.
Sappiamo che, talvolta, l’entusiasmo può far perdere di vista dettagli pratici e fondamentali. Grazie alla nostra esperienza e al supporto di consulenti esperti, eviterai scelte impulsive e potrai affrontare il processo di acquisto con una visione chiara e strategica. Dalla pianificazione del budget all’analisi delle opportunità sul mercato, il nostro obiettivo è farti sentire sicuro e preparato in ogni fase della compravendita.
Il nostro portfolio di immobili è ampio e costantemente aggiornato, disponibile sia online sia in agenzia, e corredato di servizi specifici per facilitare ogni tua esigenza. I nostri consulenti finanziari e immobiliari sono qui per affiancarti, rispondere a ogni domanda e individuare la soluzione abitativa che realizza davvero i tuoi desideri. Con BeHouse, acquistare una casa diventa un’esperienza piacevole, che unisce sogno e concretezza per accompagnarti in questa nuova avventura di vita.
Vendere
Il nostro impegno per il tuo successo.
Affidarsi a BeHouse per vendere il tuo immobile significa scegliere una strategia di vendita personalizzata e mirata, studiata su misura per valorizzare al meglio la tua proprietà. I nostri esperti mettono in campo un approccio strutturato e completo, accompagnandoti in ogni fase del processo di vendita. Dall’analisi di vendibilità alla promozione efficace dell’immobile, dalla selezione dell’acquirente ideale fino alla firma del contratto, siamo al tuo fianco per assicurarti un’esperienza di vendita serena e ben gestita.
Il nostro obiettivo è massimizzare il valore della tua proprietà, evitandone la svalutazione e riducendo i tempi di permanenza sul mercato. Grazie alla collaborazione con BeSpace Group, possiamo contare sul supporto di architetti e interior designer per trasformare il tuo immobile, rendendolo più attraente e competitivo. Attraverso interventi mirati e un’attenzione speciale ai dettagli, studiamo soluzioni che enfatizzano i punti di forza della tua casa, attirando l’interesse degli acquirenti giusti.
Abbiamo ottenuto eccellenti risultati anche per clienti che, da tempo, cercavano senza successo di vendere la propria casa. In BeHouse, crediamo che la riduzione del prezzo non sia sempre la risposta: spesso, piccole migliorie e una strategia di marketing mirata possono fare la differenza, aumentando sensibilmente le probabilità di vendita. Scegli BeHouse per trasformare la vendita del tuo immobile in un percorso positivo e gratificante, supportato da un team di esperti che lavora per il tuo successo.
Affittare
La tua casa in affitto, in tutta tranquillità.
Affittare una casa è un’ottima opportunità per valorizzare il proprio immobile, ma può comportare anche complessità e rischi da gestire con attenzione. Affidandoti a BeHouse, ti offriamo un supporto completo e professionale, aiutandoti a navigare le sfumature e i dettagli che spesso accompagnano il processo di locazione. I nostri agenti conoscono a fondo il mercato locale e, grazie alla loro esperienza, sanno come mediare le richieste delle parti, garantendo un risultato vantaggioso e sereno per tutti.
Il nostro team cura ogni aspetto per assicurare che il tuo immobile si presenti al meglio. Ci occupiamo di creare annunci efficaci, realizzando fotografie professionali che mettono in risalto spazi ordinati, puliti e privi di elementi superflui. L’annuncio viene arricchito da un testo accurato e persuasivo, studiato per attrarre potenziali inquilini in linea con le tue aspettative.
Con BeHouse, affittare non significa solo trovare un inquilino, ma individuare la persona giusta per valorizzare il tuo immobile. Siamo qui per assicurarti che ogni fase del processo sia gestita con competenza, professionalità e attenzione, proteggendo i tuoi interessi e ottimizzando il rendimento del tuo investimento.
Immobili a reddito
Scegli i migliori investimenti immobiliari sul mercato.
Investire in immobili a reddito rappresenta una delle strategie più solide per generare entrate stabili e accrescere il valore del proprio patrimonio. BeHouse seleziona attentamente le migliori opportunità sul mercato, puntando su immobili con alto rendimento e massima produttività, per garantire investimenti capaci di offrire risultati concreti e sostenibili nel tempo.
Sappiamo che l’investimento immobiliare richiede una visione diversa rispetto alla ricerca di una casa personale. Il nostro team di esperti ti guiderà in ogni passo, aiutandoti a valutare le proprietà con un’ottica puramente finanziaria, mettendo da parte preferenze personali e concentrandosi esclusivamente su rendimenti e potenzialità di crescita. Gli agenti BeHouse, grazie alla loro esperienza, ti offriranno consigli strategici e supporto per prendere decisioni mirate e consapevoli.
Con BeHouse, ogni opportunità di investimento diventa una possibilità concreta di crescita, supportata da analisi di mercato, consulenze mirate e partnership strategiche.
Home Staging
Servizi innovativi per un effetto wow dell'immobile.
Il nostro servizio di Home Staging è progettato per valorizzare il potenziale di ogni immobile, rendendolo accogliente e attraente per il maggior numero possibile di potenziali acquirenti o affittuari. Grazie all’esperienza dei nostri interior designer e specialisti di marketing immobiliare, offriamo sia Home Staging tradizionale che Virtual Home Staging, con l’obiettivo di favorire la vendita o l’affitto della tua proprietà nel minor tempo possibile e al miglior prezzo.
Home Staging Tradizionale
Non si tratta di una ristrutturazione, ma di un intervento mirato che, attraverso dettagli strategici e dal costo contenuto, trasforma la tua casa in un ambiente invitante e versatile, dove i visitatori possano immaginare di vivere. Dopo un’analisi approfondita dell’immobile, identifichiamo e valorizziamo i suoi punti di forza, riorganizzando l’arredamento e ottimizzando l’uso degli spazi, delle luci e dei colori. Il risultato è uno spazio che cattura l’attenzione, stimolando emozioni positive e un forte desiderio di farlo proprio.
Virtual Home Staging
Il Virtual Home Staging è molto più di una semplice versione digitale dell’Home Staging: è una vera e propria progettazione di arredo e design d’interni, resa attraverso render fotorealistici di alta qualità. Questa tecnica innovativa permette di mostrare l’immobile al massimo del suo potenziale già a partire dall’annuncio, catturando l’interesse del pubblico in modo efficace. Grazie alla tecnologia avanzata, possiamo arredare virtualmente ogni ambiente con uno stile coerente e personalizzabile, scegliendo tra un’ampia varietà di arredi, dalle ultime tendenze agli stili più classici, con un realismo sorprendente che fa apparire ogni spazio come realmente arredato.
Con BeHouse, l’Home Staging è uno strumento strategico che trasforma la tua proprietà in un’opportunità competitiva sul mercato, assicurando un impatto visivo ed emozionale che facilita il processo di vendita o locazione.
Planimetrie e 3D
Per aiutarti a immaginare la tua casa.
Le planimetrie professionali e le visualizzazioni 3D offrono una rappresentazione chiara e immediata degli spazi, facilitando la comprensione delle potenzialità e del design di un immobile arredato. Con questi strumenti, gli acquirenti possono esplorare in anteprima la distribuzione degli ambienti e valutarne le dimensioni in modo realistico, assicurandosi che la casa corrisponda pienamente alle loro esigenze.
Una planimetria standard può risultare poco accattivante se inserita nella gallery fotografica dell’annuncio. In BeHouse, invece, proponiamo planimetrie di alta qualità, ideali per arricchire la documentazione di vendita e presentare l’immobile con maggiore impatto. Questo dettaglio visivo rappresenta un valore aggiunto, offrendo agli acquirenti una visione accurata e professionale della distribuzione interna.
La visualizzazione 3D, inoltre, permette di osservare gli ambienti già arredati, aiutando chi visita l’annuncio a immaginarsi all’interno dello spazio con maggiore facilità.
Con BeHouse, le planimetrie e le visualizzazioni 3D non sono solo strumenti tecnici, ma potenti elementi di presentazione che rendono l’immobile più accessibile e desiderabile, supportando una scelta d’acquisto consapevole e motivata.
Valutazione e Perizie
Un aspetto importante per acquirenti e venditori.
Molti proprietari, al momento della vendita, tendono a legare il valore del proprio immobile a un fattore sentimentale, spesso senza una conoscenza precisa del reale valore di mercato. Tuttavia, per ottenere un prezzo realistico e competitivo, è fondamentale basarsi su dati oggettivi e aggiornati.
Il valore di un immobile è influenzato da variabili economiche, dall’andamento della domanda e dell’offerta e dal contesto di mercato di riferimento. Solo una valutazione professionale può fornire una stima accurata e affidabile, che consenta di posizionare l’immobile in modo strategico sul mercato. I nostri esperti sono specializzati in valutazioni immobiliari e perizie eseguite secondo i più rigorosi standard svizzeri e internazionali, garantendo un’analisi approfondita che prende in considerazione ogni aspetto rilevante.
Questo è un passaggio cruciale, poiché fissare un prezzo di vendita troppo alto può allontanare potenziali acquirenti, mentre un prezzo troppo basso può generare perdite significative. Con BeHouse, riceverai una valutazione mirata e dettagliata, studiata per ottenere il miglior ritorno possibile, assicurandoti che il tuo immobile sia valorizzato al massimo delle sue potenzialità.
Marketing
Per promuovere il tuo immobile con strumenti moderni.
Il marketing di una proprietà va ben oltre la semplice pubblicazione sul sito o sui principali portali immobiliari. In BeHouse, mettiamo a disposizione una serie di strumenti di comunicazione e marketing avanzati per valorizzare ogni immobile e raggiungere il maggior numero di potenziali acquirenti.
Su richiesta, promuoviamo gli annunci anche a livello internazionale, attraverso campagne di Search Engine Marketing sui principali motori di ricerca, aumentando la visibilità dell’immobile su circuiti globali. Inoltre, il nostro sito multilingue (italiano, inglese, francese e tedesco) permette agli annunci di raggiungere un pubblico ampio e diversificato, adattandosi alle esigenze di diversi mercati.
Un aspetto fondamentale della nostra strategia di marketing è la promozione degli immobili sui social media. Utilizziamo piattaforme come Facebook, Instagram e LinkedIn per raggiungere un pubblico ancora più vasto, creando contenuti accattivanti e condivisibili che attirano l’attenzione di potenziali acquirenti. Le campagne sui social non solo aumentano la visibilità dell’immobile, ma permettono anche di interagire direttamente con gli interessati, generando un interesse attivo e immediato.
Grazie a queste strategie, ogni proprietà viene promossa con efficacia, aumentando le opportunità di vendita e rendendo il tuo immobile visibile a clienti di tutto il mondo, con un approccio professionale e su misura.
Assistenza legale e fiscale
Una preziosa consulenza prima di acquistare casa.
Nel settore immobiliare, una consulenza fiscale adeguata è fondamentale per navigare le complessità delle normative vigenti. Ti sei mai chiesto quale sia il modo più vantaggioso per acquistare la tua casa? Stai considerando l’acquisto di una prima o seconda casa? E come influiscono eventuali proprietà all’estero sulla tua situazione fiscale? È importante sapere quali tasse dovrai pagare e in che modo, una volta effettuato l’acquisto.
Non lasciare nulla al caso: organizza il tuo acquisto con la massima attenzione, rispettando le tempistiche e pianificando ogni dettaglio in modo accurato. Per questo, offriamo consulenze legali e fiscali personalizzate, grazie alla collaborazione con esperti specializzati in diritto immobiliare. Questi professionisti possono assisterti in temi come la tutela della proprietà, i diritti reali sui beni immobili e molto altro.
A seconda della tua posizione, delle tue necessità e del tuo background, saranno in grado di consigliarti sulle strategie più vantaggiose per l’acquisto. Ti guideranno su come essere pienamente conforme alle normative e su come ottimizzare il carico fiscale, permettendoti di scegliere la soluzione più adatta prima di procedere con l’acquisto della tua nuova casa.
