Services
Ce que nous faisons chez BeHouse.
Services
Les services que nous offrons à nos clients.
Découvrez tous nos services, conçus pour faciliter la procédure d’intermédiation immobilière dans tous ses aspects.
Acheter
Tout ce dont vous avez besoin pour acheter une maison.
Acheter une maison ne signifie pas seulement acquérir un bien, mais réaliser un rêve personnel, le fruit d’attentes et de désirs souvent nourris depuis toute une vie. Pour beaucoup, posséder une maison sur mesure est un objectif majeur, une étape qui symbolise la stabilité et la qualité de vie. C’est pourquoi BeHouse vous accompagne pour faire des choix éclairés, en vous offrant les conseils et les ressources nécessaires pour acheter le bien parfait en toute sérénité et confiance.
Nous savons que l’enthousiasme peut parfois faire oublier des détails pratiques et essentiels. Grâce à notre expérience et au soutien de consultants experts, vous éviterez les choix impulsifs et pourrez aborder le processus d’achat avec une vision claire et stratégique. De la planification du budget à l’analyse des opportunités sur le marché, notre objectif est de vous rendre confiant et préparé à chaque étape de l’achat.
Notre portefeuille immobilier est vaste et constamment mis à jour, accessible en ligne et en agence, et accompagné de services spécifiques pour répondre à tous vos besoins. Nos conseillers financiers et immobiliers sont là pour vous assister, répondre à toutes vos questions et trouver la solution d’habitat qui réalise réellement vos désirs. Avec BeHouse, acheter une maison devient une expérience agréable, mêlant rêve et pragmatisme pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure de vie.
Vendre
Notre engagement pour votre réussite.
Faire appel à BeHouse pour vendre votre bien immobilier signifie choisir une stratégie de vente personnalisée et ciblée, conçue sur mesure pour valoriser au mieux votre propriété. Nos experts adoptent une approche structurée et complète, en vous accompagnant à chaque étape du processus de vente. De l’analyse de la vendabilité à la promotion efficace du bien, de la sélection de l’acheteur idéal jusqu’à la signature du contrat, nous sommes à vos côtés pour vous garantir une expérience de vente sereine et bien gérée.
Notre objectif est de maximiser la valeur de votre propriété, en évitant sa dévaluation et en réduisant le temps passé sur le marché. Grâce à notre collaboration avec BeSpace Group, nous bénéficions du soutien d’architectes et de designers d’intérieur pour transformer votre bien et le rendre plus attrayant et compétitif. Par des interventions ciblées et une attention particulière aux détails, nous élaborons des solutions qui mettent en valeur les points forts de votre maison, attirant l’intérêt des acheteurs appropriés.
Nous avons obtenu d’excellents résultats pour des clients qui tentaient depuis longtemps, sans succès, de vendre leur maison. Chez BeHouse, nous croyons que la réduction du prix n’est pas toujours la solution: souvent, de petites améliorations et une stratégie marketing ciblée peuvent faire la différence, augmentant considérablement les chances de vente. Choisissez BeHouse pour transformer la vente de votre bien immobilier en une expérience positive et gratifiante, soutenue par une équipe d’experts dédiée à votre réussite.
Louer
Votre maison en location, en toute tranquillité.
Louer une maison est une excellente opportunité pour valoriser son bien, mais cela peut aussi impliquer des complexités et des risques à gérer avec précaution. En faisant appel à BeHouse, nous vous offrons un accompagnement complet et professionnel, en vous aidant à naviguer dans les nuances et les détails qui accompagnent souvent le processus de location. Nos agents connaissent parfaitement le marché local et, grâce à leur expertise, savent comment répondre aux demandes des deux parties pour garantir un résultat avantageux et serein pour tous.
Notre équipe prend soin de chaque détail pour que votre bien soit présenté sous son meilleur jour. Nous créons des annonces efficaces, accompagnées de photographies professionnelles qui mettent en valeur des espaces ordonnés, propres et exempts d’éléments superflus. Les annonces sont enrichies de descriptions précises et convaincantes, conçues pour attirer des locataires potentiels en adéquation avec vos attentes.
Avec BeHouse, louer ne signifie pas seulement trouver un locataire, mais identifier la bonne personne pour valoriser votre bien. Nous veillons à ce que chaque étape du processus soit gérée avec compétence, professionnalisme et attention, tout en protégeant vos intérêts et en optimisant le rendement de votre investissement.
Biens à rendement
Choisissez les meilleurs investissements immobiliers sur le marché.
Investir dans des biens à rendement est l’une des stratégies les plus solides pour générer des revenus stables et accroître la valeur de son patrimoine. BeHouse sélectionne soigneusement les meilleures opportunités du marché, en se concentrant sur des biens à haut rendement et forte productivité, afin de garantir des investissements offrant des résultats concrets et durables.
Nous savons que l’investissement immobilier nécessite une vision différente de celle de la recherche d’un logement personnel. Notre équipe d’experts vous accompagnera à chaque étape, en vous aidant à évaluer les propriétés avec une perspective purement financière, en mettant de côté les préférences personnelles pour se concentrer uniquement sur les rendements et les potentiels de croissance. Grâce à leur expérience, les agents BeHouse vous fourniront des conseils stratégiques et un soutien pour prendre des décisions éclairées et ciblées.
Avec BeHouse, chaque opportunité d’investissement devient une possibilité concrète de croissance, soutenue par des analyses de marché, des conseils précis et des partenariats stratégiques.
Home Staging
Des services innovants pour un effet wow sur votre bien.
Notre service de Home Staging est conçu pour révéler le potentiel de chaque bien, en le rendant accueillant et attrayant pour le plus grand nombre d’acheteurs ou de locataires potentiels. Grâce à l’expertise de nos designers d’intérieur et spécialistes du marketing immobilier, nous proposons à la fois du Home Staging traditionnel et du Home Staging virtuel, avec pour objectif de faciliter la vente ou la location de votre propriété dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
Home Staging Traditionnel
Ce n’est pas une rénovation, mais une intervention ciblée qui, à travers des détails stratégiques et à moindre coût, transforme votre maison en un espace invitant et polyvalent où les visiteurs peuvent se projeter. Après une analyse approfondie du bien, nous identifions et mettons en valeur ses points forts, en réorganisant le mobilier et en optimisant l’utilisation des espaces, de la lumière et des couleurs. Le résultat est un espace qui capte l’attention, suscite des émotions positives et un désir fort de possession.
Home Staging Virtuel
Le Home Staging virtuel va bien au-delà d’une simple version numérique : c’est une véritable conception de design intérieur et d’ameublement, réalisée à l’aide de rendus photoréalistes de haute qualité. Cette technique innovante permet de montrer le bien à son plein potentiel dès l’annonce, captant efficacement l’intérêt du public. Grâce à des technologies avancées, nous pouvons aménager virtuellement chaque espace avec un style cohérent et personnalisable, en choisissant parmi une large gamme de meubles, des dernières tendances aux styles classiques, avec un réalisme saisissant.
Avec BeHouse, le Home Staging est un outil stratégique qui transforme votre propriété en une opportunité compétitive sur le marché, assurant un impact visuel et émotionnel qui facilite la vente ou la location.
Plans et 3D
Pour vous aider à imaginer votre maison.
Les plans professionnels et les visualisations 3D offrent une représentation claire et immédiate des espaces, facilitant la compréhension du potentiel et du design d’un bien meublé. Ces outils permettent aux acheteurs de découvrir en avant-première la distribution des pièces et d’en évaluer les dimensions de manière réaliste, s’assurant que la maison correspond pleinement à leurs besoins.
Un plan standard peut sembler peu attrayant lorsqu’il est inclus dans une galerie d’annonces. Chez BeHouse, nous proposons des plans de haute qualité, parfaits pour enrichir la documentation de vente et présenter le bien avec un impact visuel fort. Ce détail représente une réelle valeur ajoutée, offrant aux acheteurs une vision précise et professionnelle de la disposition intérieure.
Avec BeHouse, les plans et visualisations 3D ne sont pas de simples outils techniques, mais des éléments de présentation puissants qui rendent le bien plus accessible et désirable, aidant à faire un choix d’achat éclairé et motivé.
Évaluations et Expertises
Un aspect important pour les acheteurs et les vendeurs.
De nombreux propriétaires, au moment de la vente, ont tendance à lier la valeur de leur bien immobilier à un facteur sentimental, souvent sans avoir une connaissance précise de sa valeur réelle sur le marché. Cependant, pour obtenir un prix réaliste et compétitif, il est essentiel de se baser sur des données objectives et actualisées.
La valeur d’un bien est influencée par des variables économiques, l’évolution de l’offre et de la demande, ainsi que par le contexte du marché de référence. Seule une évaluation professionnelle peut fournir une estimation précise et fiable, permettant de positionner stratégiquement le bien sur le marché.
Nos experts sont spécialisés dans les évaluations immobilières et les expertises réalisées selon les normes suisses et internationales les plus rigoureuses, garantissant une analyse approfondie qui prend en compte chaque aspect pertinent.
Cette étape est cruciale, car fixer un prix de vente trop élevé peut éloigner les acheteurs potentiels, tandis qu’un prix trop bas peut entraîner des pertes significatives. Avec BeHouse, vous bénéficierez d’une évaluation ciblée et détaillée, conçue pour maximiser votre retour sur investissement, en vous assurant que votre bien est valorisé à son plein potentiel.
Marketing
Pour promouvoir votre bien avec des outils modernes.
La promotion d’un bien va bien au-delà de sa simple publication sur un site ou sur les principaux portails immobiliers. Chez BeHouse, nous mettons à disposition une série d’outils de communication et de marketing avancés pour valoriser chaque bien et atteindre le plus grand nombre d’acheteurs potentiels.
Sur demande, nous promouvons les annonces également à l’international, à travers des campagnes de Search Engine Marketing sur les principaux moteurs de recherche, augmentant ainsi la visibilité du bien sur des circuits mondiaux. De plus, notre site multilingue (italien, anglais, français et allemand) permet aux annonces d’atteindre un public large et diversifié, en s’adaptant aux besoins de différents marchés.
Un aspect clé de notre stratégie marketing est la promotion des biens sur les réseaux sociaux. Nous utilisons des plateformes telles que Facebook, Instagram et LinkedIn pour atteindre un public encore plus vaste, en créant des contenus attrayants et partageables qui captent l’attention des acheteurs potentiels. Les campagnes sur les réseaux sociaux augmentent non seulement la visibilité du bien, mais permettent également d’interagir directement avec les intéressés, générant ainsi un intérêt actif et immédiat.
Grâce à ces stratégies, chaque propriété est promue efficacement, augmentant les opportunités de vente et rendant votre bien visible pour des clients du monde entier, avec une approche professionnelle et sur mesure.
Assistance juridique et fiscale
Un conseil précieux avant d’acheter une maison.
Dans le domaine immobilier, une consultation fiscale adéquate est essentielle pour naviguer dans les complexités des réglementations en vigueur. Vous êtes-vous déjà demandé quelle serait la manière la plus avantageuse d’acheter votre maison? Envisagez-vous l’achat d’une première ou d’une seconde résidence? Et comment les éventuelles propriétés à l’étranger influent-elles sur votre situation fiscale? Il est important de savoir quelles taxes vous devrez payer et comment, une fois l’achat effectué.
Ne laissez rien au hasard: organisez votre achat avec le plus grand soin, en respectant les délais et en planifiant chaque détail avec précision. C’est pourquoi nous proposons des consultations juridiques et fiscales personnalisées, grâce à la collaboration avec des experts spécialisés en droit immobilier. Ces professionnels peuvent vous assister sur des sujets tels que la protection de la propriété, les droits réels sur les biens immobiliers et bien d’autres encore.
En fonction de votre situation, de vos besoins et de votre profil, ils seront en mesure de vous conseiller sur les stratégies les plus avantageuses pour l’achat. Ils vous guideront sur la manière de vous conformer pleinement aux réglementations et d’optimiser la charge fiscale, vous permettant ainsi de choisir la solution la plus adaptée avant de procéder à l’achat de votre nouvelle maison.
