Vezia – Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità di Vezia, senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e tutti i servizi essenziali.
Situata in Via del Sole, una delle zone residenziali più richieste di Vezia, proponiamo in vendita questa villa degli anni ’60 immersa nella tranquillità e nel verde, con un ampio giardino privato e vista aperta sui monti. La proprietà gode di una posizione privilegiata, ben esposta al sole durante tutto il giorno (sud, est e ovest), e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano, dall’ingresso autostradale e da tutti i principali servizi.
L’immobile necessita di una ristrutturazione, per la quale è stato sviluppato un progetto su misura chiavi in mano a cura di BeSpace Group, realtà di riferimento nello sviluppo immobiliare di alto livello, nota per il suo approccio innovativo, l’attenzione al design contemporaneo e la sostenibilità.
Il progetto – incluso nel prezzo di vendita – prevede due possibili configurazioni:
– La trasformazione in una villa unifamiliare esclusiva
– La suddivisione in due appartamenti indipendenti
La superficie abitabile complessiva è di circa 200 m², distribuiti su due livelli, a cui si aggiungono oltre 500 m² di giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina e zona wellness esterna e di ampliare di ulteriori 85 metri quadri ca.
L’accesso avviene tramite un vialetto privato che conduce a una spaziosa autorimessa e a un’area esterna con 3-4 posti auto.
L’ampio giardino che circonda la villa offre totale privacy e tranquillità, con una zona pergolata attrezzata con barbecue, ideale per momenti di relax all’aperto, sia in famiglia che con amici. La superficie complessiva della parcella (mappale) è di 710 mq, con la possibilità di aggiungere facilmente una piscina elegante e funzionale, creando così un’ulteriore area di benessere all’aperto.
Caratteristiche principali del progetto di ristrutturazione:
– Nuovo sistema di isolamento termico
– Serramenti in alluminio con tripli vetri
– Impianti tecnologici di ultima generazione
– Tetto completamente rinnovato con pannelli solari
L’intero intervento è seguito da BeSpace Group in ogni fase – dalla progettazione alla gestione del cantiere – con l’obiettivo di consegnare un’abitazione pronta da vivere, senza che il cliente debba occuparsi direttamente dei lavori. Il progetto è pensato per migliorare l’efficienza energetica della struttura e prevede l’utilizzo di materiali di alta gamma e finiture di pregio, con possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture.
Il prezzo è particolarmente interessante: circa CHF 7’300 al m², un valore competitivo considerando la qualità del progetto e la posizione.
Disponibile anche come residenza secondaria, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza moderna e immersa nel verde, a pochi minuti dal cuore di Lugano.
Per ulteriori informazioni sull’immobile o sullo stato di avanzamento del progetto di ristrutturazione, non esitare a contattarci:
Sig.ra Nerea Asensio – 078 252 499