Vezia – Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel prestigieux et verdoyant, tout en restant à proximité de Lugano et de tous les services essentiels.
Située dans la très prisée Via del Sole à Vezia, cette villa des années 1960 est entourée de verdure et offre un grand jardin privé ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, bien ensoleillé tout au long de la journée (exposition sud, est et ouest), à quelques minutes du centre de Lugano, de l’entrée d’autoroute et de toutes les commodités.
La villa nécessite une rénovation complète, pour laquelle un projet clé en main sur mesure a été conçu par BeSpace Group, société de référence dans le développement immobilier haut de gamme, reconnue pour son approche innovante, son design contemporain et son souci de durabilité.
Le projet, inclus dans le prix de vente, offre deux configurations possibles :
– La transformation en villa unifamiliale exclusive
– La division en deux appartements indépendants
La surface habitable est d’environ 200 m², répartie sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent plus de 500 m² de jardin privé, avec possibilité de construire une piscine, un espace bien-être extérieur et une extension d’environ 85 m².
L’accès se fait par une allée privée menant à un garage spacieux et une aire extérieure pouvant accueillir 3 à 4 voitures.
Le vaste jardin offre calme et intimité absolue, avec une pergola équipée d’un barbecue – un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La parcelle totale mesure 710 m², avec la possibilité d’ajouter facilement une piscine élégante et fonctionnelle, créant ainsi un véritable espace bien-être en plein air.
Caractéristiques principales du projet de rénovation :
– Nouveau système d’isolation thermique
– Fenêtres en aluminium avec triple vitrage
– Installations technologiques de dernière génération
– Toiture entièrement rénovée avec panneaux solaires
Le projet est entièrement suivi par BeSpace Group, depuis la planification jusqu’à la gestion du chantier, dans le but de livrer un bien prêt à emménager, sans que l’acheteur ait à gérer les travaux.
Le projet améliore l’efficacité énergétique et prévoit l’utilisation de matériaux haut de gamme et de finitions de qualité, entièrement personnalisables.
Le prix est particulièrement intéressant : environ CHF 7’300/m², un tarif compétitif compte tenu de la qualité et de l’emplacement.
Également disponible en résidence secondaire, cette propriété est idéale comme maison de vacances moderne, à quelques minutes seulement du centre de Lugano.
Pour plus d’informations sur le bien ou l’avancement du projet, n’hésitez pas à nous contacter :
Mme Nerea Asensio – 078 252 49 97