Viganello – Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2.5 pièces situé à Salita Viarno 36, Viganello, Suisse, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L’emplacement est pratique et stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et des principaux services tels que les écoles, les magasins et les transports publics.
L’appartement, situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble des années 80, bénéficie d’une belle exposition sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée. Du joli balcon, vous pouvez profiter d’une belle vue panoramique sur Lugano, un espace idéal pour des moments de détente, pouvant être aménagé avec une table et des chaises.
Avec une surface de 65 m², l’appartement se compose comme suit : entrée, dégagement, cuisine séparée, salon spacieux, chambre à coucher, salle de bain avec baignoire et balcon. La cuisine a récemment été rénovée, apportant une valeur ajoutée importante à l’immobilier, avec des améliorations significatives en termes de fonctionnalité et de confort.
L’appartement est actuellement loué, offrant un rendement de 3,3 %, mais il peut être libéré sur accord dans un délai de trois mois. Il s’agit d’une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé, ainsi que pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lugano.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Mme Nerea Asensio – 078 252 54 99
Note : Certaines images sont des rendus photoréalistes, purement indicatifs, montrant des possibilités de rénovation entièrement personnalisables.