Paradiso – Appartement lumineux de 3,5 pièces à quelques pas du lac de Lugano.
Situé dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de la fin des années 1960.
L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près du centre, à quelques minutes à pied de la charmante promenade au bord du lac, avec tous les services essentiels à portée de main : écoles, supermarchés, parcs, pharmacies, magasins, gare et accès autoroutier.
L’appartement, entièrement rénové entre fin 2015 et début 2016, est en bon état.
L’espace de vie comprend un grand salon avec accès direct à une terrasse d’environ 10 m², offrant une vue partielle sur le lac. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est dotée d’un îlot central et d’un coin repas, élégamment séparé par une porte coulissante en verre dépoli. Un WC visiteurs complète cet espace.
Depuis la cuisine, on accède à un petit jardin privé, idéal pour se détendre à l’extérieur.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bains avec fenêtre et baignoire à hydromassage.
La résidence dispose d’une magnifique piscine commune entourée de verdure ainsi que d’une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur tout Lugano.
L’immeuble est bien entretenu et géré avec soin par deux concierges. Parmi les travaux récents les plus importants, on note le remplacement de la chaudière au mazout, de l’ascenseur et de la tuyauterie, achevés en 2018.
Une cave et l’accès à une buanderie commune complètent la propriété. Bien qu’il n’y ait pas de place de parking privée, il est possible de louer une place dans le parking de la copropriété pour CHF 80 par mois.
Un autre atout est la multitude de services proposés par la commune de Paradiso, tels que le service Taxipub, l’accès facilité aux bateaux sur le lac, ainsi que le funiculaire du Monte San Salvatore. À noter également une fiscalité particulièrement avantageuse (taux d’imposition à 58 %), l’un des plus bas du canton.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.