Lugano Centre – À proximité de tous les services, pratique pour les transports publics et facilement accessible à pied, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces dans un immeuble moderne.
La Résidence Villa, construite en 2013, est un complexe résidentiel contemporain conçu dans le respect des normes énergétiques et acoustiques les plus élevées. Située à quelques pas du centre de Lugano, elle est proche des supermarchés, magasins, poste, banque et arrêt de bus.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur centralisée.
L’appartement, situé au troisième étage, se compose de :
• Grand espace de vie : cuisine ouverte moderne, espace salon pour canapé et TV, et accès à une grande terrasse idéale pour se détendre.
• 3 chambres doubles : dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire, bidet et fenêtre.
• Deuxième salle de bain : avec douche, fenêtre et espace lave-linge/sèche-linge intégré.
La propriété comprend également une cave privée et deux places de parking dans le garage souterrain, au prix de CHF 75’000 chacune.
Les charges annuelles de copropriété sont estimées à environ CHF 6’500, et le fonds de rénovation à environ CHF 100’000.
Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent des espaces généreux, du confort et une situation centrale dans un environnement calme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Claudia Andrei
Mobile : 077 420 03 56