Pazzallo – Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d’environ 84 m², situé au 10e étage d’un immeuble bien entretenu des années 80, avec double ascenseur et terrasse couverte.
Le bien est actuellement loué et est donc proposé comme un investissement locatif, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs.
L’emplacement est idéal, à quelques pas de l’université Ludes, du centre de Lugano et des accès autoroutiers.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux avec possibilité d’installer une armoire encastrée, d’un grand séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine séparée bien éclairée grâce aux grandes fenêtres, de deux chambres à coucher et d’une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.
Un réduit d’environ 8 m² et un box garage privé (CHF 65’000, non inclus dans le prix de vente) complètent la propriété.
L’ensemble de l’appartement est fini avec un parquet en chêne élégant, qui confère chaleur et raffinement à l’espace. L’immeuble, qui comprend 39 unités réparties sur 11 étages, est en excellent état d’entretien, avec un fonds de rénovation de plus de CHF 450’000.
La propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 mètres et tous les services principaux tels que commerces, banque, pharmacie et restaurants à proximité immédiate.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.