Paradiso – Helle 3,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt.
In einer ruhigen Wohngegend bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus den späten 1960er-Jahren befindet.
Die Lage ist ideal für alle, die in Zentrumsnähe wohnen möchten, nur wenige Gehminuten von der malerischen Seepromenade entfernt. Schulen, Supermärkte, Parks, Apotheken, Geschäfte, der Bahnhof und die Autobahneinfahrt sind bequem zu erreichen.
Die Wohnung wurde zwischen Ende 2015 und Anfang 2016 vollständig renoviert und befindet sich in gutem Zustand.
Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse mit teilweisem Seeblick. Die moderne, funktionale offene Küche verfügt über eine Kochinsel und einen Essbereich, der elegant durch eine satinierte Glasschiebetür getrennt ist. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.
Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Whirlpool-Badewanne.
Die Wohnanlage bietet einen schönen Gemeinschaftspool im Grünen sowie eine Panoramaterrasse mit Blick über ganz Lugano.
Das Gebäude wird von zwei Hausmeistern sorgfältig betreut und instand gehalten. Zu den wichtigsten Renovierungen der letzten Jahre zählen der Austausch der Ölheizung, des Aufzugs und der Rohrleitungen, abgeschlossen im Jahr 2018.
Zur Wohnung gehören auch ein Keller und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, kann ein Stellplatz in der Wohnanlage für CHF 80 pro Monat gemietet werden.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde Paradiso, wie der Taxipub-Service, die vergünstigte Nutzung der Schifffahrt auf dem See sowie der Zugang zur Standseilbahn des Monte San Salvatore. Besonders hervorzuheben ist auch der attraktive Steuersatz (Steuermultiplikator von 58 %), einer der niedrigsten im Kanton.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.