Lugano Zentrum – In der Nähe aller Annehmlichkeiten, bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und auch zu Fuß leicht zugänglich, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude zum Verkauf an.
Die Residenza Villa, erbaut im Jahr 2013, ist eine zeitgenössische Wohnanlage, die nach den höchsten Energie- und Akustikstandards errichtet wurde. Sie befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Geschäften, Post, Bank und Bushaltestelle.
Heizung und Kühlung werden durch Fußbodenheizung bereitgestellt, die von einem zentralen Wärmepumpensystem betrieben wird.
Die Wohnung im dritten Stock umfasst:
• Geräumiger Wohnbereich: moderne offene Küche, Wohnbereich für Sofa und TV sowie Zugang zu einer großen Terrasse, ideal zum Entspannen.
• 3 Doppelzimmer: darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne, Bidet und Fenster.
• Zweites Badezimmer: mit Dusche, Fenster und integriertem Wasch-/Trocknerbereich.
Zur Immobilie gehören ein privater Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, je CHF 75.000.
Die jährlichen Nebenkosten werden auf etwa CHF 6.500 geschätzt, der Renovationsfonds beträgt ca. CHF 100.000.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die großzügige Räume, Komfort und eine zentrale, aber ruhige Lage suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!