Cagiallo – Wir bieten zur Erstvermietung eine moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung an, die 2021 komplett renoviert wurde und in einer ruhigen und privaten Umgebung liegt. Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee (Lago Ceresio) und die umliegenden Berge, innerhalb eines Gebäudes mit nur vier Wohnungen, mit Gemeinschaftsgarten und Schwimmbad.
Das Wohngebiet ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten: Das Zentrum von Tesserete ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder dem Postbus erreichbar, während Lugano nur 9 km entfernt ist und in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Tesserete, das Herz der Capriasca, bietet alle wichtigen Dienstleistungen für Familien: Geschäfte, Bars, Ärzte, Banken, Post, Schulen aller Stufen und ein neues Sportzentrum mit verschiedenen Aktivitäten.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem privaten Eingang, Flur mit Einbauschrank, moderner voll ausgestatteter Küche mit hochwertigen
Geräten, offen zum Wohnzimmer, das auf einen großen überdachten Balkon mit spektakulärer Aussicht führt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und ein Einzelzimmer ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gästetoilette. Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche.
Eine monatliche Mietminderung von CHF 200 ist möglich im Austausch für Gartenpflege und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche.
Nettomiete: CHF 1’790 pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: CHF 150 pro Monat
Außenparkplatz: CHF 80 pro Monat
Haustiere nach Genehmigung durch den Eigentümer erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 für Mietverträge mit einer Mindestdauer von einem Jahr verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Nerea Asensio – 078 252 5499