Bellinzona – Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, bieten wir ein vierstöckiges Gebäude zum Verkauf an, das 2018 umfassend renoviert wurde. Die zentrale und gut erschlossene Lage bietet einen komfortablen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen der Stadt.
Die Renovierung umfasst die Installation einer Wärmedämmung, das Erneuern des Dachs, die Installation von Solar- und Photovoltaikanlagen für Wasser und Strom, eine moderne Wärmepumpe, Heizschlangen in allen Wohnungen und eine Klimaanlage.
Das Gebäude bietet Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern sowie Hotelzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume, und es stehen 12 Außenparkplätze für die Wohnungen zur Verfügung.
Ideal als Investition, bietet es eine attraktive Rendite mit einer geschätzten Ausbeute von etwa 3,7%.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.