Lugano – Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung von über 110 m² mit Seeblick im 2. Stock der renommierten Residenza Parco Maraini zum Verkauf an.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen oder zum Essen im Freien mit Blick auf den Luganer See.
Der Parco Maraini wurde Ende der 1980er Jahre als hochwertige Wohnanlage errichtet. Auf einer Fläche von über 24.000 m² gelegen, bietet er eine Oase der Ruhe und des Friedens in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten garantieren eine ideale Umgebung für Familien, Haustiere und alle, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Kürzlich wurden in der Residenz Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Aufzüge und die Renovierung der Außenfassaden und der gemeinsamen Innenräume.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die zum Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf die große Terrasse führt, einer separaten Küche, einem Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Toilette.
Zur exklusiven Nutzung gibt es im Untergeschoss einen Raum von ca. 26 m², der als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Möbel können nur als Komplettpaket außerhalb des Vertrages direkt vom Verkäufer erworben werden.
Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, zwei bestehende Hypothekenordner zu einem vorteilhaften Preis zu erwerben, der unter dem offiziellen Wert liegt.
Die Residenz Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen:
Eigenes Restaurant
Fitnesszentrum
Physiotherapie
Hallenschwimmbad mit freiem Zugang für die Bewohner
Großer Gemeinschaftsgarten und jahrhundertealter Park, der für alle Bewohner zugänglich ist
Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die in der Stadt, aber im Grünen wohnen möchten und sich dank der Ruhe, die der große weltliche Park mit seinen zahlreichen Einrichtungen bietet, immer wie im Urlaub fühlen.
📌 Fläche:
Wohnung: 93 m²
Atelier: 26 m²
Abstellraum: 13 m²
Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Atelier zur alleinigen Nutzung und ein Parkplatz.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Claudia Andrei +41 77 420 03 56