Vezia – Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die in einem ruhigen und grünen Wohnquartier leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.
An der Via del Sole – einer der begehrtesten Wohnlagen von Vezia – steht diese charmante Villa aus den 1960er-Jahren zum Verkauf. Sie ist von viel Grün umgeben, bietet einen großen privaten Garten und einen freien Blick auf die umliegenden Berge. Die Villa befindet sich in privilegierter Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag (Süd, Ost und West) und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos, dem Autobahnanschluss und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.
Die Liegenschaft bedarf einer Renovierung. Hierfür wurde ein maßgeschneidertes schlüsselfertiges Projekt durch BeSpace Group entwickelt – ein führendes Unternehmen für hochwertige Immobilienentwicklung, bekannt für innovative Lösungen, modernes Design und Nachhaltigkeit.
Das im Kaufpreis enthaltene Projekt sieht zwei Optionen vor:
– Umgestaltung zu einer exklusiven Einfamilienvilla
– Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² auf zwei Etagen, ergänzt durch einen über 500 m² großen privaten Garten mit der Möglichkeit, einen Pool und einen Wellnessbereich im Freien zu realisieren sowie um ca. 85 m² zu erweitern.
Der Zugang erfolgt über eine private Einfahrt mit geräumiger Garage und Außenbereich mit 3–4 Parkplätzen.
Der großzügige Garten bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Eine überdachte Pergola mit Grillplatz lädt zu entspannten Momenten mit Familie und Freunden ein.
Die Gesamtparzelle misst 710 m², mit der Option, auf einfache Weise einen stilvollen und funktionalen Pool hinzuzufügen – ideal für einen Wellnessbereich im Freien.
Hauptmerkmale des Renovierungsprojekts:
– Neues Wärmedämmsystem
– Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
– Modernste Haustechnik
– Komplett erneuertes Dach mit Solarpanelen
BeSpace Group begleitet das gesamte Projekt – von der Planung bis zur Bauleitung – mit dem Ziel, ein bezugsfertiges Zuhause zu übergeben, ohne dass sich der Käufer um die Arbeiten kümmern muss.
Das Projekt verbessert die Energieeffizienz und sieht hochwertige Materialien und edle Ausstattungen vor, mit voller Personalisierungsmöglichkeit.
Der Preis ist besonders attraktiv: ca. CHF 7’300 pro m² – ein sehr wettbewerbsfähiger Wert in Bezug auf Qualität und Lage.
Die Liegenschaft ist auch als Zweitwohnsitz erhältlich – ideal als modernes Ferienhaus im Grünen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Für weitere Informationen zur Immobilie oder zum Renovierungsfortschritt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Frau Nerea Asensio – 078 252 49 97